Cheiro de esgoto no apartamento: como achar a origem e resolver

Cheiro de esgoto no apartamento quase sempre vem de um ponto onde o gás da tubulação encontrou passagem para dentro de casa. As causas mais comuns são simples: ralo seco ou sem sifão, vedação da base do vaso desgastada e sifão da pia solto ou ausente. Antes de suspeitar do prédio, faça uma volta pelo apartamento jogando água em todos os ralos e conferindo esses três pontos. Boa parte dos casos se resolve aí.

Por que o cheiro entra no apartamento

O esgoto do prédio produz gases que deveriam ficar dentro dos canos. Duas barreiras seguram esses gases:

• O fecho hídrico. É a pequena quantidade de água que fica parada no sifão de cada ralo, pia e vaso. Ela funciona como uma tampa. Sem água ali, o gás sobe.
• A ventilação da coluna. Todo prédio tem tubos de ventilação que levam os gases para o telhado. Quando essa ventilação está obstruída ou mal feita, a pressão dentro da coluna empurra o gás para os apartamentos.

Quase todo cheiro de esgoto em apartamento é uma falha numa dessas duas barreiras.

Como achar a origem, cômodo por cômodo

Faça a verificação com calma, de preferência num horário em que o cheiro esteja presente.

Banheiro

• Ralo do box e ralo do piso. Jogue um balde de água em cada um. Se o cheiro melhora em minutos, o ralo estava seco. Ralo de banheiro pouco usado, como o de visitas, é o campeão. Se o seu caso é especificamente o ralo, veja o guia de cheiro de esgoto no ralo do banheiro.
• Base do vaso. Aproxime o nariz da junção entre a louça e o piso. Se o cheiro é mais forte ali, ou se o vaso balança, a vedação da base (o anel que liga a louça ao cano) pode estar ressecada ou deslocada.
• Sifão da pia. Abra o gabinete e veja se o sifão está encaixado e se o tubo flexível entra bem no cano da parede.

Cozinha

• Sifão da pia. Sifão solto ou rachado deixa cheiro e costuma vir junto com umidade no gabinete.
• Saída da lava-louças. A mangueira precisa ter uma curva para cima ou passar por um sifão. Mangueira enfiada direto no cano deixa o gás passar.

Área de serviço

• Mangueira da máquina de lavar. É uma das causas mais esquecidas. Se a mangueira entra direto no cano da parede, sem curva e sem vedação, o cheiro sai pela folga. Encaixe com uma curva voltada para cima e vede a folga com uma peça própria.
• Ralo do tanque e do piso. Mesmo cuidado dos ralos do banheiro: água para refazer o fecho hídrico.

Shaft e forro

O shaft é o espaço fechado por onde passa a coluna do prédio, geralmente atrás do vaso ou num canto do banheiro. Se o cheiro é mais forte perto de uma portinhola, de um alçapão ou do forro de gesso, pode haver vazamento ou junta solta na coluna. Esse ponto não deve ser aberto ou mexido pelo morador.

O que você pode resolver sozinho

Estes ajustes são seguros e resolvem a maior parte dos casos:

1. Jogue água em todos os ralos uma vez por semana, principalmente os pouco usados.
2. Use ralo com fechamento nos pontos que ficam muito tempo sem uso.
3. Reencaixe sifões soltos de pia e tanque, apertando as roscas com a mão.
4. Ajuste a mangueira da máquina com uma curva para cima.
5. Limpe os ralos retirando cabelo e sabão acumulados, que seguram resíduo em decomposição.

O que não fazer: não despeje soda cáustica nem misture produtos de limpeza tentando “matar o cheiro”. Algumas misturas liberam gases tóxicos, e o problema de cheiro raramente é sujeira que produto dissolva.

Sinais de que o problema é do prédio

Quando o cheiro não vem de nenhum ponto do seu apartamento, a origem provavelmente está na coluna ou na ventilação do prédio. Os sinais mais comuns:

• o cheiro aparece em vários cômodos ao mesmo tempo;
• ele piora em horários de pico, como manhã cedo e começo da noite;
• os ralos borbulham ou fazem barulho quando um vizinho dá descarga;
• o fecho hídrico dos ralos é “sugado” e eles secam rápido mesmo com uso;
• vizinhos do mesmo alinhamento de apartamentos sentem o mesmo cheiro;
• há cheiro forte perto do shaft.

Esses sinais indicam ventilação obstruída, coluna parcialmente entupida ou vazamento na prumada. Entenda como funciona no guia da coluna de esgoto do prédio entupida.

O que fazer quando o problema é do prédio

1. Anote quando o cheiro aparece, em que cômodos e se houve barulho nos ralos.
2. Pergunte aos vizinhos de cima e de baixo, no mesmo alinhamento.
3. Avise o síndico ou a administração com essas informações. Em prédio, a coluna e a ventilação são áreas comuns, e quem organiza a verificação é o condomínio.
4. Não abra o shaft nem tente desmontar a tubulação da coluna.

Quando chamar uma desentupidora

Chame um profissional quando o cheiro persiste depois de você refazer os fechos hídricos e conferir sifões e vaso, ou quando aparecem sinais de entupimento junto com o cheiro: ralo lento, gorgolejo e água subindo. Na visita, o técnico verifica os ramais do apartamento e, quando o condomínio solicita, a coluna e as caixas do térreo. A limpeza é feita pela tubulação, com cabo rotativo ou hidrojateamento, sem quebrar. Veja o desentupimento de rede de esgoto e o de colunas e tubulações.

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